Для добавления сайта в избранное
Минцифры России напомнило действующие правила получения льготной ИТ-ипотеки
Правительство РФ в июле 2024 г. продлило действие программы до 2030 года и скорректировало условия в пользу специалистов, работающих в регионах.
Одновременно были приняты важные меры по защите прав заемщиков, включая отмену банковских лимитов и гарантии сохранения льготы при реорганизации компании-работодателя. Об этом Минцифры России рассказало в своем канале в мессенджере МАХ.
В рамках бюджетной оптимизации и перераспределения средств для поддержки кадров в регионах введены следующие изменения:
|
Параметр |
Было | Стало |
| Срок действия | – | До 2030 |
| Ставка | Не более 5% | Не более 6% (региона и банки могут дополнительно понижать ставку) |
| География | Все регионы | Все регионы, кроме Москвы и Санкт-Петербурга (цель – удержать специалистов отрасли в регионах) |
| Лимит кредита | До 18 млн руб. в городах-миллионниках и до 9 млн руб. в остальных | До 9 млн руб. во всех регионах |
| Требования к компании | Наличие ИТ-аккредитация | Наличие ИТ-аккредитация и статуса компании, получающей налоговые льготы |
| Минимальный стаж работника | 5 лет | Весь срок действия ипотечного договора |
| Минимальная зарплата до вычета НДФЛ | От 150 тыс. руб. в Москве, от 120 тыс. в городах-миллионниках и от 70 тыс. в остальных. Для лиц до 36 лет этот критерий не применялся | От 150 тыс. руб. для городов-миллионников, Подмосковья и Ленобласти, от 90 тыс. руб. для остальных. Критерий действует для лиц всех возрастов |
Параллельно с корректировкой условий были устранены и административные барьеры.
- Отмена лимитов для банков. В апреле 2025 г. Минцифры России по согласованию с Правительством РФ приняло решение об устранении годовых ограничений на объем выдаваемых кредитов. Мера обусловлена тем, что банки очень быстро достигали годовых лимитов по выдаваемым льготным ИТ-кредитам и были вынуждены приостанавливать их выдачу.
- Защита от скрытых комиссий. С 1 мая 2025 г. запрещена практика переложения банковских комиссий на заемщиков через застройщиков. Правительство РФ поддержало инициативу Минцифры России о продлении государственной поддержки банков, реализующих программу ИТ-ипотеки. Эта мера направлена на то, чтобы кредитные организации не перекладывали свои операционные издержки на клиентов.
- Непрерывность статуса компании, получающей налоговые льготы при реорганизации. В декабре 2025 г. Правительством РФ было сохранено право сотрудников на льготную ипотеку при реорганизации юрлиц (например, из ООО в АО). Ранее сотрудники ИТ-компаний, реорганизованных в течение года, сталкивались с правовой коллизией, которая временно лишала их доступа к льготной ипотеке. Проблема, которую выявило Минцифры России заключалась в процедуре подтверждения статуса компании, получающей налоговые вычеты. Суть в том, что преобразованная ИТ-организация могла заявить о праве на налоговые льготы лишь с момента реорганизации, а ФНС России вносила ее в официальный реестр только 20 мая следующего года. До этой даты работники реорганизованных ИТ-компаний теряли возможность получения льготного кредита.
В Минцифры России особо отметили, что программа демонстрирует устойчивый рост: по итогам 2025 г. общее число получивших ИТ-ипотеку превысило 93 тыс. человек. Реестр компаний, имеющих ИТ-аккредитацию увеличился до 7 тыс. организаций, а это около половины всех аккредитованных ИТ-компаний в стране.
